5 Eylül 2026’dan itibaren konut satışlarında mevcut DASK poliçeleri tapu tesciliyle kendiliğinden sona erecek; eski ev sahibine prim iadesi yapılırken, tapuda işlem yapabilmek için yeni alıcı adına düzenlenmiş müstakil sigorta şartı aranacak.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) mevzuatında yapılan yeni düzenlemeyle, konut satışlarında uygulanan sigorta devir süreci tamamen değişiyor. Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda yapılan değişikliğe göre, ev satıldığı an mevcut DASK poliçesi tapu tescil tarihi itibarıyla kendiliğinden sona erecek.
05 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecek yeni uygulama, tapu işlemlerinde ve prim iadelerinde önemli değişiklikleri beraberinde getiriyor.
Eski malike prim iadesi, yeni malike yeni poliçe
Yeni düzenleme öncesinde satılan evin DASK poliçesi zeyilname (devir belgesi) ile yeni alıcıya devredilebilirken, yeni dönemde bu uygulama tamamen kalkıyor.
Poliçe iptal olacak: Satış işlemi gerçekleştiği an mevcut poliçe sistem tarafından otomatik olarak sonlandırılacak.
Para iadesi yapılacak: Evini satan kişi, sigorta şirketine başvurarak poliçenin kalan günlerine ait prim tutarını kesintisiz olarak geri alabilecek.
Tapuda yeni poliçe şartı: Tapu müdürlükleri, devir işleminin tamamlanması için artık eski poliçeyi veya devir zeyilnamesini kabul etmeyecek. Satış esnasında doğrudan yeni alıcının adına düzenlenmiş sıfır bir DASK poliçesinin ibraz edilmesi zorunlu olacak.
Miras durumları muaf tutulacak
Satış dışındaki el değiştirmeler (örneğin miras yoluyla intikal) ise bu otomatik iptal uygulamasının dışında bırakıldı. Miras gibi durumlarda mevcut DASK poliçesi geçerliliğini korumaya devam edecek. Ancak yeni hak sahibinin, durumu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde ilgili sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Sigorta şirketi de bu bildirimin ardından 24 saat içinde yeni malik adına zeyilname düzenleyip teslim etmekle yükümlü olacak.
Yetkililer, 05 Eylül 2026 tarihinden itibaren tapuda aksama yaşanmaması adına, ev alacak vatandaşların işlem öncesinde mutlaka kendi adlarına Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmaları gerektiği konusunda uyarıda bulunuyor.
