CAN KANTAR: Emlakçılar ile acenteler arasında fark nedir?

Geçtiğimiz hafta içerisinde TV’de haberlerde bir konu dikkatimi çekti. “Gayrimenkul satış ve kiralamaları artık sadece emlakçılar tarafından yapılması için bir düzenleme getirilecekmiş. Bunun sebebi tahminime göre bu işi bir kayıt altına almak, ikincisi ise uzmanlar tarafından yapılmasına zemin hazırlamak. Ama kanaatim bu iş uzmanlar tarafından yapılsın şeklinde bir algı oluştu bende.

Bu haberi izleyince aklıma sigorta acenteleri geldi. Sigorta sektöründe bir kayıt altına alma problemi yok, şükür. Şirketler, acenteler, brokerler ve eksperler kuruşu kuruşuna kayıt altında ve hepsi vergilerini veriyorlar. Geriye işi uzmanına yaptırmak ilkesi kalıyor. Evet sigorta işi spesifik ve zor anlaşılan bir konu mutlaka bir danışacak kişiye ihtiyaç var. Bu da Türkiye geneline yayılmış acenteler kanalı ile gerçekleşiyor. Broker ve banka kanalı da etkin.

Acenteler emlakçı olur mu? Tabii ki

Sormak gerekiyor, her iş kolu uzmanına emanet edilmeye çalışılıyor da neden en büyük sigorta dağıtım kanalı olan acentelere sürekli bir ortak getirme çabası var. Yok Noterler, yok fatura ödeme merkezleri, yok postahane, yok merdivenaltı korsan acenteler sürekli olarak herkesin gözü acentelerin ekmeğinde. Her iş kolundaki kişi ve kurumlar başka iş yapabiliyorken, acentelere başka iş yapamama ve fiziki şart koşulu getiriliyor ? Herkes poliçe satabilecekse, o zaman acentelerin başka iş yapamama koşulunu kaldırın lütfen. Piyasa daraldı, fiyatlar ve komisyonlar düşürüldü, o zaman bu acenteler aç mı kalsın, bırakalım acenteler de başka ek iş yapsınlar ve evlerine ekmek götürebilsinler. Mesela emlakçılık yapabilsin acenteler. Çok da iyi yaparlar, konut sigortası, DASK ve inşaat sigortasında sektör patlama yaşar. Ben garanti veriyorum.