Maher Holding çatısı altındaki QC İnşaat ve MHR GYO’nun iş birliğiyle İstanbul Kurtköy’de temeli atılan QFlats, bina tamamlama sigortası, deprem mühendisliği analizi ve kurumsal denetim süreçleriyle Türkiye’de örnek bir yapı modeli sunuyor.
Konutta güvenli ve sürdürülebilir yaşam anlayışını benimseyen QFlats projesinin temel atma töreni, 28 Mayıs 2025 tarihinde İstanbul Kurtköy’de gerçekleştirildi. Maher Holding bünyesindeki QC İnşaat ve MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (MHR GYO) iş birliğiyle hayata geçirilen proje, sigorta destekli konut modeliyle sektörde yeni bir dönemin kapısını aralıyor.
Quick Tower projesinin hemen yanında yükselecek QFlats’ın temel atma törenine Maher Holding CEO’su Levent Uluçeçen, Maher Holding İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Gökay Erdemoğlu, Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, Maher Holding Yatırımlar ve İştirakler Başkanı Volkan Yıldız, Corpus Sigorta Yönetim Kurulu Başkan Vekili Uğur Doğan, Quick Sigorta Genel Müdürü Eyüp Özsoy, MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz, MHR GYO Gayrimenkul Yatırımları ve Proje Geliştirme Komitesi Başkan Yardımcısı Emin Murat Kan, MHR GYO Yönetim Kurulu Üyesi Kemal Gülmez, Tepe İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Şen, Allianz Teknik ve Risk Mühendisliği Direktörü Dr. Ceyhun Eren, Entegre Proje Yönetimi’nden Kemal Okumuş ile projeye mimari destek veren Tago Mimarlık’tan Gökhan Altuğ katıldı.
“Güvenli Konutta Yeni Standartlar: Herkesin Hakkı”
Konuşmasına “Güvenli Konutta Yeni Standartlar: Herkesin Hakkı” diyerek başlayan Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, “Bugün burada, sadece bir konut projesinin değil, Türkiye’ye örnek olmasını ümit ettiğimiz ve bunun için uzun zamandır uğraştığımız bir modelin de temelini atıyoruz. Sevgili CEO’muz Levent Uluçeçen Bey’in her zaman söylediği gibi biz müteahhitlik hizmeti yapmak için bu oluşumları kurmadık. Banka dışı finans alanında, Türkiye’ye örnek modeller oluşturmak üzere bir araya geldik. MHR GYO, bugüne kadar Quick Tower ile İstanbul’da, kurumsal projelerle İzmir’de ve Ankara’da gördüğünüz yatırımlarını, bugün ilk defa burada bir konut projesiyle taçlandırıyor. Türkiye gibi güvenli, dirençli yapılara ihtiyaç duyulan bir deprem ülkesinde ‘sigorta destekli güvenli konut projesi’ yaratmaya ve bunu bir model olarak ortaya koymaya çalışıyoruz” dedi.
Projenin yükleniciliği Tepe İnşaat’ın üstlendiğini aktaran Yaşar, “Allianz Teknik’in deprem performans analizlerini gerçekleştirerek uygunluk verdiği projemizde Corpus Sigorta, önleyici sigortacılık faaliyetleriyle buradaki riskleri tespit etti. Önlenebilecek riskleri önledi. Olası önlenemeyeceklerin de kötü sonuçlarını önlemek üzere hem inşaat tüm riskler sigortasını hem de sorumluluk sigortalarını gerçekleştirdi. “Güvenli konut sigorta desteği ile olur” modelinin en önemli halkalarından birisi olarak bina tamamlama sigortası Quick Sigorta tarafından yapıldı. Projenin başından sonuna kadar hem saha denetimini hem her türlü proje koordinasyonunu yapmak üzere ise Quick Sigorta, QC İnşaat’ı görevlendirdi. Özellikle sigorta sektörü paydaşları olarak da bundan sonra başta İstanbul’da, sonra tüm Türkiye’de olacak projelerde bu örnek modeli diğer tüm müteahhitlerimiz ile uygulamak istiyoruz” ifadelerini kullandı.
“Bu projenin bitmeme şansı yok”
MHR GYO Gayrimenkul Yatırımları Proje Geliştirme Komitesi Başkan Yardımcısı Emin Murat Kan törendeki konuşmasına paydaşlara, iş ortaklarına ve ekip arkadaşlarına teşekkür ederek başladı. “Kasım ayında ruhsatı alır almaz, vakit kaybetmeden işlerimize başladık. Projenin hafriyat ve ilksel çalışmaları tamamlandı. Geçen ay da betonarme işlerinin startını verdik ve şu anda temel betonunu döküyoruz; çok mutluyuz” diyen Kan, şöyle devam etti: “Tabii ki işi başlatmak kadar belki daha da önemlisi bitirmek. Şantiyelerde ‘İşin başında ve sonunda olmayacaksın’ denir. Bu dertlidir, işi başlatmak, ayağa kaldırmak, planlaması, kurgusu… İşin sonunda para biter, ödenekler biter, teslim süresi vardır, ekip ayrılır. Ama Allah’a şükür ben başladığım tüm projeleri bitirdim. Şöyle de bir durum var, bu projenin bitmeme şansı yok. Biz projemizi yüzde 100 sigorta destekli, kurumsal yapıda kurguladık. Ve aynı zamanda bu noktada bir iş birliğine de gidiyoruz. Tepe İnşaat, Allianz Teknik, Tago Mimarlık… Çok ciddi firmalarla, kurumsal yapıda geliştirdiğimiz bu proje aslında; bir örnek teşkil ediyor. 25 yıldır inşaat yapıyorum. Bunu canı gönülden, çok net bir şekilde söyleyebilirim. Bu yaptığımız şey sigorta destekli, arkasında güçlü, regüle edilmiş bir kurumun, sigorta firmasının olduğu bu yapı çok önemli ve çok örnek bir proje. İçimiz çok rahat.”
“Herkes güvenli binalarda oturmayı hak ediyor”
Allianz Teknik ve Risk Mühendisliği Direktörü Dr. Ceyhun Eren ise “Benim uzmanlığım deprem mühendisliği. Tabii ki ülkemiz deprem ülkesi ve toplumumuz da depremle birlikte yaşamak için güvenli binalarda oturmayı hak ediyor. Biz, bundan tam beş yıl önce ‘bilinçli toplum, güvenli yapılar, sürdürülebilir gelecek’ vizyonuyla yola çıktık. Açıkçası bu projenin de tam olarak bizim vizyonumuzla örtüştüğünü düşünüyorum. Allianz Teknik olarak bu projede yer almaktan heyecan, bu yapıların deprem performans analizlerini yapmaktan büyük mutluluk duyuyoruz; gurur duyuyoruz. Bundan sonra da elimizden gelen desteği vermeye devam edeceğiz. Emeği geçen herkese teşekkürler. Hepimize hayırlı uğurlu olsun” diye konuştu.
“Proje ekonomiye güç verecek”
Tepe İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hasan projenin değerinin altını çizerek “1969 yılında kurulan Bilkent Holding’in amiral gemisi konumundaki Tepe İnşaat; hastane, konut, hava alanları, iş ve alışveriş merkezleri ve endüstriyel tesisleri içeren sektörel portföyü ile ulusal ve bölgesel ölçekteki konumunu güçlendirmeye devam ediyor. Tepe İnşaat olarak sektördeki köklü geçmişimiz ve birikimimizle Türkiye’de ve 10 farklı ülkede toplam 13.000.000 metrekarelik inşaat alanı gerçekleştirdik. Bugün burada atacağımız temel, Maher Holding ile kurduğumuz güçlü iş birliğinin ve güvene dayalı ortaklığın somut göstergesidir. Güçlü markaları bir araya getiren ve müteahhit olarak yer almaktan gurur duyduğunuz QFlats projesi, ulusal ve uluslararası regülasyonlara tam uyum sağlayarak kalite ve iş güvenliği hassasiyetimiz çerçevesinde yürüttüğümüz yüksek standartlı projelerden birisi olacaktır. Bu proje sadece bir inşaat değil, bölgeye ve ülkemize katma değer sağlayacak, istihdam yaratacak, ekonomiye güç verecek, sosyal yaşama yeni bir soluk kazandıracaktır” dedi.
“Gayrimenkul sektöründe güven esaslı yeni bir dönemin öncüsü”
MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz konuşmasına “Sigorta şirketleri iştiraki ilk GYO olarak çıktığımız bu yolculukta bugün önemli bir adım atıyoruz” cümlesiyle başladı. Kaçmaz, “En iyi gayrimenkul geliştiricilerinden biri olma hedefine emin adımlarla yürürken önemli bir modeli hayata geçirdik. Alanının güçlü kurumlarıyla oluşturduğumuz bu iş birlikleriyle, ana yüklenici olarak Tepe İnşaat, deprem analiz performansını yapan Allianz Teknik, Entegre Proje Yönetim’in proje denetimini yaptığı proje mimari olarak da Tago Mimarlık’ın yer aldığı bu model bizim için çok önemli. Bu projenin en önemli kısmı ise çok önemsediğimiz ve sektöre örnek olması açısından bina tamamlama sigortası ile Quick Sigorta ve inşaat ve tüm riskler mali sorumluluk sigortası kısmında da Corpus Sigorta oluşturdu. Ülkemizde sigortalı gayrimenkul geliştirme modelinin sektöre değer katacağına yürekten inanıyoruz. Bu yaklaşımın gayrimenkul sektöründe güveni esas alan yeni bir döneme öncü olmasından büyük memnuniyet duyuyoruz. Bu örnek modelin hem yatırımcılara hem sektöre ilham vermesini temenni ediyor, bu sürece katkı veren tüm paydaşlara ve tüm katılımcılara içtenlikle teşekkür ediyoruz” ifadelerini kullandı.
QFlats hakkında
QFlats, yalnızca bir konut projesi olmanın ötesine geçerek sigorta destekli güvenli yaşam anlayışıyla dikkat çekiyor. Deprem performans analizleri Allianz Teknik tarafından gerçekleştirilen projede, bina tamamlama sigortası Quick Sigorta tarafından sağlanıyor. İnşaat tüm riskler ve sorumluluk sigortalarını ise Corpus Sigorta üstleniyor. Böylece proje, yapı güvenliği ile kurumsal güveni bir araya getiren özgün bir model olarak öne çıkıyor.
QFlats’ın mimari tasarımı Tago Architects tarafından hazırlanırken proje yönetimini Entegre Proje Yönetim, müteahhitliğini ise Tepe İnşaat üstleniyor. MHR GYO tarafından geliştirilen proje, İstanbul Kurtköy’de QC İnşaat’a ait arsa üzerinde yükseliyor. Toplamda 347 konuttan oluşacak QFlats’ta 70 adet 1+1 ve 277 adet 2+1 daire bulunuyor. Projenin 2027 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor.
