Müteahhitlerden mutlaka ‘Bina Tamamlama Sigortası’ isteyin

Önümüzdeki dönemde kentsel dönüşümün ivme kazanması beklenirken, evini yenileyecek olan bireyleri uyaran Quick Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Soner Tekbaş, “Müteahhitlerden mutlaka Bina Tamamlama Sigortası yaptırmasını isteyin” diyor.

SİGORTAMEDYA/ALP SÜER

30 Mart Mahalli İdareler Genel Seçimleri’nin ardından Türkiye’de işbaşı yapan yeni yerel yönetimlerin en önemli gündem maddelerinin başında kuşkusuz, ‘kentsel dönüşüm’ geliyor. Deprem gerçeği ile karşı karşıya olan ülkemizde kentsel dönüşümün önümüzdeki dönemde ivme kazanması bekleniyor. Evini yenileyecek olanların finansman ve barınma (kiralık konut) sorunlarına çözüm bulunması yerel yönetimler açısından büyük önem taşıyor. Bunlarla birlikte kentsel dönüşümün başarılı olabilmesinin çok önemli bir faktörü daha var ki; o da ‘sigorta’ ya da ‘Bina Tamamlama Sigortası’ (BTS). BTS konusunda toplumda yavaş yavaş bilincin artmakta başladığı da gözlenmekle birlikte yakın çevremden edindiğim izlenimlere göre halen söz konusunun sigortasını varlığından haberdar bile olmayan çok sayıda da birey var. Geçen ay ,BTS’de sektörün öncü şirketi ise Quick Sigorta’nın, Finansal Ürünler Pazarlama ve Ürün Geliştirme’den Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Soner Tekbaş’la bir röportaj yaptık. Quick Tower’da gerçekleşen röportajda Tekbaş’la hem BTS hem de Quick Sigorta’nın yeni ürünü Fatura Koruma Sigortası’nı konuştuk. Röportajımızda, evini yenileyecek olan bireylere,   “Bina Tamamlama Sigortası yaptırmasını mutlaka müteahhitlerden isteyin” diyen Tekbaş, BTS’nin hem müteâhhitler hem de mal sahipleri için güvence oluşturduğunu vurguluyor. 

Mağduriyetler sigortaya ihtiyacı doğurdu

Röportajımızda BTS’ye neden ihtiyaç olduğu ile ilgili bilgiler veren Tekbaş, geçtiğimiz yıllarda   İstanbul-Esenyurt ve Tuzla’da yaşanan mağduriyetlerin söz konusu sigortanın doğmasında etkili olduğunu söylüyor. Tekbaş’ın verdiği bilgilere göre, Quick Sigorta BTS ile projeyi sigortalıyor. BTS en başta arsa sahipleri ve ön ödemeli konut satın alan bireyler için binanın tamamlanması konusunda bir koruma kalkanı oluşturuyor. Projenin sigortalanabilmesi için müteahhitten finansal durumunu gösteren bilgi ve belgeler isteniyor. Mali tablolar ve projeyi inceldikten sonra Quick Sigorta projede yer alıyor. Müteahhidin finansal durumunda olası bozulma olması ve projeyi tamamlayamayacak olması durumunda  sigorta şirketi tazminat ödüyor ya da projeye destek verip binanın tamamlanmasını sağlıyor. Buna karşılık da halef olarak müteahhitin projedeki payını devralıyor. Şirket, müteahhitlerin mali tablolarını incelendikten sonra finansal yapısı yeterli olmayan müteahhitler konusunda da en baştan kat sahiplerini uyarıyor. 

İstanbul’da çok büyük potansiyel var

Ocak ayında Şişli Belediyesi ile ilgili bir lansman yaptıklarını hatırlatan Tekbaş, “Sadece Şişli’de 18 bine yakın bina var. İstanbul genelinde 100 bine yakın dönüşmesi gerekli bina var. Bu bizim üstlenebileceğimizin çok üzerinde. O nedenle diğer sigorta şirketlerinin de piyasaya gireceğini, yakın zamanda tüm arsa sahiplerin bina tamamlama sigortası isteyeceğini düşünüyoruz” diyor.

BTS’nin satışlarına 2018 yılında başladıklarını ifade eden Tekbaş, bugüne kadar poliçe adetlerinin 150’ye ulaştığını söylüyor. 2024 sonuna kadar sigortaladıkları proje sayısının 200’e ulaşmasını hedeflediklerini vurgulayan Tekbaş, Quick Sigorta olarak şimdiye kadar BTS ile ilgili hasar ödemediklerini kaydediyor. Belediyeler kanalı ile ürünü vatandaşlara anlatmak için modeller geliştirdiklerini ifade eden Tekbaş, bu konuda acentelerin de çok önemli dağıtım kanalı olduğunu ve Quick Sigorta acentelerine de gerekli eğitimleri verdiklerini söylüyor.

Fatura Koruma Sigortası’nda Vestel’le de anlaşma yapıldı

Tekbaş ile röportajımızda Quick Sigorta’nın geçtiğimiz aylarda düzenlenen bir basın toplantısı ile lanse edilen yeni ürünü ‘Fatura Koruma Sigortası’nı da (FKS) konuştuk. Okuyucularımızla öncelikle sıcak bir bilgiyi paylaşırsak, Quick Sigorta, İhlas Pazarlama’nın ardından Vestel’le de anlaşma sağladı. Tüketiciler artık Vestel’in 601 bayisinde de Fatura Koruma Sigortası ile taksitle alışveriş de yapabilecek. FKS ile ilgili olarak Tekbaş’tan aldığımız bilgilere göre FKS aslında mikro kefalet sigortası; hatta sigorta ürünü olmanın da ötesinde bir ‘ödeme aracı.’ Sigorta şirketi, ürünü satan firmaya müşteri adına kefil oluyor. Kredi kartı ile yapılan alışverişlerde kredi kartına taksit imkânlarının kısıtlandığı günümüz koşullarında tüketicilerin alışverişini taksitle yapmasını sağlıyor. Tüketiciler, Quick Sigorta’nın anlaşmalı olduğu tüm noktalarda sözgelimi, kahverengi eşya, beyaz eşya, eğitim, sağlık harcamaları gibi harcamalarını FKS ile güvenli bir şekilde vade farksız, 12 aya kadar taksitle yapabiliyor. Sözgelimi, sigorta şirketi ile anlaşmalı özel hastane de sigortalı özel hastane ücretini hatta Özel Sağlık Sigortası poliçesi (ÖSS) varda kendi üzerine düşen kısmı da taksitle ödemek istediğinde FKS’den yararlanabiliyor.

Tekbaş’tan öğrendiğimize göre Quick Sigorta; İhlas Pazarlama, Vestel ve şirketin anlaşmalı olduğu diğer bayiler ile birlikte şu anda tam 1.200 noktada FKS’yi tüketicilerle buluşturuyor. Bununla birlikte yeni anlaşmalar da kapıda. Ancak henüz imzalar atılmadığı için Tekbaş’ın bu konuda bilgi vermediğini ekleyelim.

Fatura Koruma Sigortası düzgün ödeme yapanlar için büyük fırsat

Quick Sigorta’nın yeni ürünü Fatura Koruma Sigortası’nın (FKS) nasıl işlediği ile ilgili kısaca bilgi verelim. Tüketicinin,  Quick Sigorta’nın anlaşmalı olduğu herhangi bir satış noktasına gittiğini ve taksitle (senetle) televizyon satın almak istediğini düşünelim. Ödeme yapmak için kasaya gittiğinde yaklaşık 30 saniyelik karar destek sürecini geçirdikten sonra cep telefonuna SMS’le ödemeyi FKS ile yapmayı isteyip istemediğine yönelik bilgilendirme geliyor. Bunu kabul etiğinde de TC. Kimlik No ile başlayan doğrulama süreci başlıyor ve tüketiciye bir limit tahsis ediliyor. Söz konusu limit de Quick Sigorta’nın anlaşmalı tüm mağazalarında geçerli oluyor. Tüketici küçük bir prim karşılığında alışverişini 12 ay taksitle vade farksız yapıyor. Tüketici ödemelerini yapamazsa kalan borcu, sigorta şirketi tarafından kapatılıyor. FKS’yi isterlerse  satıcılar da (bayiler) yaptırabiliyor. Röportajımızda FKS’nin düzgün ödeme yapanlar için günümüzün yüksek enflasyon koşullarında anılmaz fırsat olduğunu vurgulayan Tekbaş, ürünün pazarı büyütmek için çok önemli bir fırsat olduğunu dile getiriyor.

Bina Tamamlama Sigortası’nda bilinmesi gerekenler…

• Müteahhit, kat malikleri (arsa sahipleri) ve sigorta şirketi arasında 3’lü bir sözleşme yapılıyor.
• Sigortayı müteahhit yaptırıyor, kat malikleri münferit olarak sigortayı yaptıramıyor.
• Sigortalı kat malikleri, sigorta ettiren müteahhit oluyor.
• Sigorta hem müteahhiti hem de kat sahiplerini güvence altına alıyor.